Жилье: 2 спальни, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Núñez · Deheza 1600

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 1 026 плюс US$ 197 коммунальных: US$ 1 223 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 052: первый месяц плюс залог US$ 1 026, который вам вернут.
Просят US$ 1 026: на уровне медианы сегмента в Núñez (US$ 993, 91 объявлений).
Для вашего профиля это #18 из 30 сопоставимых в Núñez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 58 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 58 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 2 мин/день: около 1 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler De Departamento 3 Ambientes Núñez US$ 795 · −2 мин/день · −US$ 231/мес Тихая улица

Фронтальный, балкон и парковка US$ 795 · +4 мин/день · −US$ 231/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18 Alquiler Nuñez - Depto 3 Ambientes - Balcón Corrido - Patio - Amenities US$ 1 026

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Núñez · 77 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 026, Сборы здания US$ 197, Расчётные коммунальные US$ 100, Всего в месяц US$ 1 430. Залоговый депозит: US$ 1 026. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 2 спальни · Июл 2026

254 объявления · медиана US$ 1 200 аренды · диапазон US$ 795–US$ 1 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 463 · диапазон US$ 1 700–US$ 3 353 · US$ 1 033 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Est. Rivadavia Автобус 2 мин пешком
La Madonnina Ресторан 2 мин пешком
Cherry Супермаркет 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Le Blé Кафе 4 мин пешком
Megatlon Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 1 026/месяц(AR$ 1 550 000)

+ US$ 197 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 795–US$ 1 700/месяц · 254 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 026
Сборы здания US$ 197
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 323
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 1 430

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 026
Залоговый депозит US$ 1 026
Всего при подписании US$ 2 052

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.