Квартира с двумя спальнями в San Nicolás

Квартира с двумя спальнями в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Nicolás · Uruguay 300, Piso 13

Вердикт по объявлению

на 25% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 600 плюс US$ 193 сборов здания: US$ 793 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 388, включая возвращаемый залог US$ 600. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 600: на 25% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 800, 83 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в San Nicolás площадью 3 комнаты. С мебелью и оборудованием, после ремонта. Есть открытый вид. В здании работает круглосуточная охрана. Минимальный срок договора составляет 1 год.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 2 спальни · Сен 2026

242 объявления · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 579-US$ 890

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 073 · диапазон US$ 1 649-US$ 2 704 · US$ 1 091 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шкаф
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Велопарковка

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

La Americana 74 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Café Martínez 40 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Rp. Porteña 17 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Uruguay Метро B 4 мин пешком
Plaza de las Américas Площадь 4 мин пешком
Express 7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 7 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 8 мин пешком
Cuives 3 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 193 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 579-US$ 890/месяц · 242 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Сборы здания US$ 193
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 885
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 98
Расчётный итог в месяц US$ 982

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 188
Всего при подписании US$ 2 388

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.