Жилье: 1 спальня, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Av Corrientes al 3600

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 41 мин/день, на 33% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 331: на 33% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 497, 676 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #13 из 150 сопоставимых в Almagro.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 41 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 275 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 41 мин/день: около 21 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Alquiler En Almagro US$ 364 · −41 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 397 · −35 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

1 этаж спереди, балкон US$ 397 · −32 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Студия 8 этаж с балконом US$ 411 · −31 мин/день · +US$ 80/мес A/C Ваш кандидат: #13 Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 331

Смотреть все 150 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 150 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Almagro · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 331, Сборы здания US$ 60, Расчётные коммунальные US$ 87, Всего в месяц US$ 560. Залоговый депозит: US$ 331. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,435 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 430–US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 163 · диапазон US$ 918–US$ 1 468 · US$ 602 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Corrientes y Billinghurst Автобус 1 мин пешком
Casa del audio Супермаркет 1 мин пешком
Bulnes Аптека 1 мин пешком
Roses Кафе 2 мин пешком
Los Sabios Restaurante Vegetariano Ресторан 3 мин пешком
Carlos Gardel Метро 6 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 6 мин пешком
Megatlon Almagro Спортзал 6 мин пешком
Plaza Almagro Парк 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 331/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 430–US$ 650/месяц · 889 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 331
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 478
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 560

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 331
Залоговый депозит US$ 331
Всего при подписании US$ 662

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.