Жилье: 1 спальня, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Lanús · Basavilbaso 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 33 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 364 плюс US$ 33 коммунальных: US$ 397 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 728: первый месяц плюс залог US$ 364, который вам вернут.
Просят US$ 364: на уровне медианы сегмента в Lanús (US$ 351, 562 объявлений).
Для вашего профиля это #65 из 421 сопоставимых в Lanús.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 97 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 33 мин/день: около 17 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с одной спальней в Lanús Oeste US$ 364 · −33 мин/день Тихая улица

2 комнаты с балконом US$ 344 · −35 мин/день · −US$ 20/мес Тихая улица Ваш кандидат: #65 Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Lanús Este, Lanús, G. B. a. Zona Sur US$ 364

Смотреть все 421 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 421 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Lanús · 42 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 364, Сборы здания US$ 33, Расчётные коммунальные US$ 91, Всего в месяц US$ 651. Залоговый депозит: US$ 364. Удобства: Кондиционер, Плита, Стиральная машина, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

La Pual Ресторан 10 мин пешком
Salta y Bouchard Автобус 11 мин пешком
Le France Супермаркет 16 мин пешком
New Stadium Спортзал 18 мин пешком
Orange Кафе 19 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 33 Сборы здания/месяц

Lanús · US$ 298–US$ 397/месяц · 942 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 488
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 651

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.