Студия с балконом и кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Franklin D. Roosevelt 2385, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 16% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 378 плюс US$ 60 сборов здания: US$ 438 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 430, включая возвращаемый залог US$ 378. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 378: на 16% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 449, 230 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Профессиональная студия на 6 этаже с открытым видом на фасад и ориентацией на восток. Есть новый кондиционер, полноценная ванная с ванной и мини-кухня с газовой плитой и газовым бойлером. Балкон с местом под прачечную и ориентировочно невысокими расходами по зданию.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена на углу F.D. Roosevelt и Av. Cabildo, доступна через лифт и имеет балкон со стороны фасада. Внутри есть встроенный шкаф на 3 двери и зона для стирки на балконе.

Новый кондиционер и открытый вид на фасад
Мини-кухня с газовой плитой и газовым водонагревателем, ванная с ванной
Балкон с мойкой и местом под стиральную машину
Метро Линия D примерно в 100 метрах (станция Congreso de Tucumán) и расходы по зданию около ARS 94,000

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Сен 2026

730 объявлений · медиана US$ 513 аренды · диапазон US$ 417-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 400 · диапазон US$ 1 132-US$ 1 815 · US$ 657 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Терраса
Патио
Вид на город

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Roosevelt Метробус 1 мин пешком
Café Martínez 41 кафе в 10 мин 1 мин пешком
31 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Abc 24 аптек в 10 мин 2 мин пешком
22 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
OStudio 13 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 4 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 16 мин пешком

≈ US$ 378/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 417-US$ 700/месяц · 730 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 378
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 525
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 55
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 218
Расчётный итог в месяц US$ 743

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 378
Залоговый депозит US$ 378
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 674
Всего при подписании US$ 1 430

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.