Меблированная квартира с 1 спальней в Villa Crespo

Меблированная квартира с 1 спальней в Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · ACOYTE al 1400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 900 плюс US$ 92 коммунальных: US$ 992 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 700: первый месяц плюс залог US$ 900, который вам вернут.
Просят US$ 900: на 29% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 700, 129 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 119 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 63 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новая квартира с 1 спальней и кондиционером в Villa Crespo US$ 750 · −US$ 150/мес Размер ванной

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 700 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #50 Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 900

Смотреть все 65 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 65 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира из 2 комнат после ремонта площадью с 1 спальней в Villa Crespo, с мебелью и готовностью к временному проживанию. Спальня с двуспальной кроватью и шкафом, гостиная-столовая с французским балконом. Полная ванная и отдельная кухня с установленной техникой и зоной для стирки. Интернет и кабельное телевидение включены в стоимость. Срок аренды 3 или 6 месяцев. Площадь и размеры указаны приблизительно.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 1 спальня · Июл 2026

572 объявления · медиана US$ 592 аренды · диапазон US$ 493-US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 195 · диапазон US$ 944-US$ 1 596 · US$ 39 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Acoyte y Apolinario Figueroa Автобус 1 мин пешком
Molino Norteño Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta Salvador Benedit Площадь 3 мин пешком
Coto Супермаркет 4 мин пешком
Farmacia Cadefa Аптека 4 мин пешком
Moksha café & vermú Кафе 5 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 9 мин пешком
Concept Спортзал 10 мин пешком
Murillo Метробус 12 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 13 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 493-US$ 750/месяц · 572 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 1 082
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 74
Всего в месяц US$ 1 156

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Комиссия агентства собственника US$ 900
Всего при подписании US$ 2 700

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.