Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · PALPA 2400. Entre Cabildo y Ciudad De La Paz

Вердикт по объявлению

на 6% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 513 плюс US$ 81 сборов здания: US$ 594 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 041, включая возвращаемый залог US$ 513. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 513: на 6% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 547, 180 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 8 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из 2 комнат на 6 этаже с видом на улицу: все помещения выходят на фасад (кроме ванной) и есть балкон из гостиной-столовой. Отдельная кухня в формате office с зоной прачечной, полноценная ванная и спальня со встроенным шкафом. Внутри есть кладовая 8 м² в антресольном пространстве.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена на 6 этаже и описана как очень светлая, с ориентацией на улицу у гостиной-столовой и спальни. Кухня office с отдельной зоной для стирки, а ванная полностью оборудована.

Балкон с выходом из гостиной-столовой
Внутренняя кладовая 8 м² в антресольном пространстве между гостиной и спальней
Отдельная кухня office с зоной прачечной
Полноценная ванная с ванной и спальня со встроенным шкафом

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Сен 2026

565 объявлений · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 514-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 630 · диапазон US$ 1 252-US$ 2 309 · US$ 720 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Teodoro Garcia Метробус 2 мин пешком
Super Store 12 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 16 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Deliwok 19 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Antaño 30 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Steel and Blood 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Olleros Метро D 5 мин пешком

≈ US$ 513/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 81 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 514-US$ 1 000/месяц · 565 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 513
Сборы здания US$ 81
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 661
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 83
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 246
Расчётный итог в месяц US$ 908

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 513
Залоговый депозит US$ 513
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 015
Всего при подписании US$ 2 041

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.