Жилье: 3 спальни, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Quilmes · Alsina 300, Piso 7

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 623 плюс US$ 144 коммунальных: US$ 767 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 246: первый месяц плюс залог US$ 623, который вам вернут.
Просят US$ 623: на 21% ниже медианы сегмента в Quilmes (US$ 787, 158 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 50 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 63 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

8 этаж, балкон во всю длину US$ 518 · −US$ 105/мес Тихая улица

Трёхкомнатная квартира в Quilmes US$ 721 · +US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Departamento en Alquiler en Centro, Quilmes US$ 623

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Quilmes · 95 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 623, Сборы здания US$ 144, Расчётные коммунальные US$ 104, Всего в месяц US$ 1 002. Залоговый депозит: US$ 623. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Стиральная машина, Спортзал, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Quilmes · 3 спальни · Июл 2026

181 объявление · медиана US$ 852 аренды · диапазон US$ 623-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 271 · диапазон US$ 933-US$ 2 159 · US$ 270 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Parque General José de San Martín Площадь 1 мин пешком
Farmacia Casos Аптека 1 мин пешком
Quilmes Sushi Delivery Ресторан 2 мин пешком
Vannille Café & Pastelería Кафе 3 мин пешком
Cross Training Спортзал 4 мин пешком
Avenida Hipólito Yrigoyen 575-599 Автобус 9 мин пешком

≈ US$ 623/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 144 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 623-US$ 1 500/месяц · 181 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 623
Сборы здания US$ 144
Расчётные коммунальные US$ 104
Промежуточный итог US$ 871
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Всего в месяц US$ 1 002

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 623
Залоговый депозит US$ 623
Всего при подписании US$ 1 246

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.