Квартира с длинным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Ortúzar · Av. de los Incas 3500

Вердикт по объявлению

на 6% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 122 плюс US$ 306 сборов здания: US$ 1 428 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 465, включая возвращаемый залог US$ 1 122. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 122: на 6% выше медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 1 061, 30 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 32 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира в формате 3 комнат с длинным балконом, прихожей, гостевым туалетом и гостиной-столовой. Отдельная кухня с местом для завтраков, две спальни и полноценная ванная комната. Расположена в районе Belgrano R на бульваре Av. de los Incas, с видом на Belgrano Athletic Club.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделяет общественную зону на фасадной стороне и спальни ближе к внутренней части, с выходом на длинный балкон из гостиной-столовой.

Длинный балкон со стороны фасада, вход из гостиной-столовой
Отдельная кухня с местом для завтраков
Прихожая и гостевой туалет, плюс полноценная ванная
В здании есть лифт

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Buen Vecino 12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Forest 6 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Argentina 19 кафе в 10 мин 2 мин пешком
El Inicio 18 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Zarraga Площадь 4 мин пешком
SportClub 6 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Tronador - Villa Ortúzar Метро B 16 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 1 122/месяц(AR$ 1 750 000)

+ US$ 306 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 772-US$ 1 415/месяц · 54 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 122
Сборы здания US$ 306
Расчётные коммунальные US$ 79
Промежуточный итог US$ 1 507
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 183
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 393
Расчётный итог в месяц US$ 1 899

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 122
Залоговый депозит US$ 1 122
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 221
Всего при подписании US$ 4 465

Меблировка: ≈ US$ 1 934 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.