Балкон спереди, бассейн и спортзал

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Flores · Bogotá al 2700

Вердикт по объявлению

Всего 14 мин/день до лучшего: почти наравне, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 430 плюс US$ 172 коммунальных: US$ 602 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 852: первый месяц плюс залог US$ 426, который вам вернут.
Просят US$ 430: на уровне медианы сегмента в Flores (US$ 444, 335 объявлений).
Для вашего профиля это #9 из 251 сопоставимых в Flores.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 129 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 14 мин/день: около 7 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и видом US$ 444 · −14 мин/день · +US$ 14/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Flores US$ 364 · −4 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 430

Смотреть все 251 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 251 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 помещения в Флорес с балконом на фасад и объединённой зоной гостиная-столовая с интегрированной кухней. Есть индивидуальный кондиционер и полностью оборудованная кухня: электрическая духовка и варочная поверхность vitroceramic на 4 конфорки. В здании есть бассейн с солярием и полностью оборудованный спортзал, а также камеры видеонаблюдения у входа.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 помещений с балконом на фасад и интегрированной кухней в здании с бассейном и спортзалом.

Гостиная-столовая с выходом на балкон на фасад.
Интегрированная оборудованная кухня: электрическая духовка и варочная vitroceramic на 4 конфорки, предусмотрено место под стиральную машину.
Спальня ориентирована во двор/на тыльную сторону для большей тишины (по описанию).
Ванная комната с ванной.
Удобства здания: бассейн с солярием и полностью оборудованный спортзал, камеры у входа.

Полная ежемесячная стоимость

Flores · 1 спальня · Июл 2026

509 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 397–US$ 530

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 105 · диапазон US$ 781–US$ 1 365 · US$ 248 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Show Flores Ресторан 2 мин пешком
Avenida Nazca Автобус 3 мин пешком
Alberdi Аптека 5 мин пешком
Delicious Кафе 5 мин пешком
Supermercado Leo Супермаркет 7 мин пешком
San Pedrito Метро 9 мин пешком
Onda Fitness Спортзал 9 мин пешком
Quirno Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 170 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 397–US$ 530/месяц · 509 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Сборы здания US$ 170
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 688
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 850

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Всего при подписании US$ 852

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 966. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.