PH с фасадом и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Paternal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Paternal · Punta Arenas 100

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 349: первый месяц плюс залог US$ 784, который вам вернут.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Фронтальный PH в Патерналь с общей площадью 177 м², крытым гаражом и собственной террасой. Есть отдельная газовая кухня, отдельная прачечная и кладовая (баульера), а также две спальни и основной санузел. Разрешены небольшие домашние животные (кот или маленькая собака).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Дом расположен в двух уровнях и организован вокруг патио и частной террасы; коммунальные услуги оплачивает арендатор.

177 м² общая площадь, PH с фасадом и крытым гаражом
Собственная терраса, отдельная прачечная и кладовая на верхнем уровне
Отдельная газовая кухня и горячая вода от термотанка
Две спальни и основной санузел; спальни выходят в патио
Договор на 2 года с квартальной корректировкой IPC; требуется страхование залога (без гарантии собственника)

Минусы

Некоторые условия и расходы зависят от соблюдения требований к арендатору.

Коммунальные услуги (электричество, газ, вода и Abl) оплачивает арендатор
Требуется страхование залога; гарантия собственника не принимается

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Punta Arenas y San Martín Автобус 1 мин пешком
Argentinos Junior Метробус 4 мин пешком
Staff Gym Max Max Спортзал 4 мин пешком
Farmacia Jonte Аптека 5 мин пешком
Fabrica de Sandwiches de Miga Ресторан 5 мин пешком
La Cafetería de D10S Кафе 6 мин пешком
Super Compre Mas Супермаркет 7 мин пешком
Plazoleta Julián Besteiro Площадь 19 мин пешком

≈ US$ 784/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 223 Расчётные сборы здания/месяц

La Paternal · US$ 526-US$ 1 041/месяц · 19 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 784
Расчётные сборы здания US$ 223
Расчётные коммунальные US$ 77
Промежуточный итог US$ 1 084
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 33
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Промежуточный итог US$ 139
Всего в месяц US$ 1 222

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 784
Залоговый депозит US$ 784
Комиссия агентства собственника US$ 781
Всего при подписании US$ 2 349

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ~32 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.