Студия с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · Avenida Corrientes 6300

Вердикт по объявлению

на 12% ниже медианы

Замечено 50 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 441 плюс US$ 128 сборов здания: US$ 569 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 755, включая возвращаемый залог US$ 441. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 441: на 12% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 500, 146 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 100 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду в Чакарите, на 4 этаже, с балконом и открытым видом на парк. Есть кондиционер холод/тепло, полноценная ванная с ванной и встроенная кухня с нижними шкафчиками. В здании предусмотрены удобства: SUM, бассейн, тренажерный зал, прачечная и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия с балконом на фасаде и большими окнами, чтобы максимально использовать дневной свет. Апартамент подходит для профессионального использования, а в доме есть набор общих удобств.

Балкон на фасаде с открытым видом на парк.
Кондиционер холод/тепло и полноценная ванная с ванной.
Встроенная кухня с нижними шкафчиками для хранения.
Удобства здания: SUM, бассейн, тренажерный зал, прачечная и охрана 24/7.
Близко к Subte Line B станции Dorrego (1 квартал) и Terminal ffcc Urquiza (3 квартала).

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Окт 2026

212 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 415-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 338 · диапазон US$ 1 086-US$ 1 656 · US$ 447 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Arrabal 30 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Dorrego Метро B 4 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 4 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Hobby 15 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Doctor Ahorro Аптека 9 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 10 мин пешком
Murillo Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 441/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 128 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 415-US$ 650/месяц · 212 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 441
Сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 656
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 72
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 235
Расчётный итог в месяц US$ 890

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 441
Залоговый депозит US$ 441
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 873
Всего при подписании US$ 1 755

Меблировка: ≈ US$ 1 250 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.