Студия с балконом на фасад

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Moldes 1600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 10 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 518 плюс US$ 96 сборов здания: US$ 614 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 061, включая возвращаемый залог US$ 518. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 518: на уровне медианы сегмента в Belgrano (US$ 511, 517 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 32 дня назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 294 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$800 000 до AR$799 999 16 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Belgrano US$ 414 · −US$ 104/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Belgrano US$ 408 · −US$ 110/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 518

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на 6 этаже с балконом на фасад и открытым видом. Отдельная кухня и полноценная ванная с ванной. На верхнем этаже есть общая терраса и общий SUM с грилем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой одно просторное помещение с возможностью организовать спальную зону в пределах комнаты, а также с отдельной кухней, полноценной ванной и шкафом.

Расположение: Бельграно, улица Мольдес между Виррей дель Пино и Ав. Кабильдо
Доступ по лифту, планировка на фасад
Отдельная кухня и полноценная ванная с ванной
Общая терраса и SUM с грилем на верхнем этаже

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Сен 2026

773 объявления · медиана US$ 518 аренды · диапазон US$ 427-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 396 · диапазон US$ 1 132-US$ 1 884 · US$ 470 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Обеденный стол

Здание

Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Вид на город

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Mojo 38 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Consorcial Площадь 2 мин пешком
Kevin Express 16 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 12 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Espacio Balance 14 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
La Farola Express 33 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 6 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 6 мин пешком
José Hernández Метро D 7 мин пешком

≈ US$ 518/месяц(AR$ 799 999)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 427-US$ 700/месяц · 773 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 518
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 679
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 84
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 247
Расчётный итог в месяц US$ 925

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 518
Залоговый депозит US$ 518
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 025
Всего при подписании US$ 2 061

Меблировка: ≈ US$ 1 205 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.