2 комнаты с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Lanús · Doctor Melo al 1764

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 10 мин/день до лучшего: почти наравне, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 298: на 17% ниже медианы сегмента в Lanús (US$ 358, 693 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 416 сопоставимых в Lanús.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 109 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 10 мин/день: около 5 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с одной спальней в Lanús Oeste US$ 364 · −10 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

2 комнаты с балконом US$ 344 · −12 мин/день · +US$ 46/мес

2 комнаты с балконом и кондиционером US$ 331 · −13 мин/день · +US$ 33/мес A/C Ваш кандидат: #4 Departamento en Lanús Oeste US$ 298

Alquiler Departamento Lanús Este US$ 364 · −16 мин/день · +US$ 66/мес A/C

Смотреть все 416 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 416 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в формате 2 комнат с балконом, гостиной-столовой и кухней с конфорками и электрической духовкой. Есть полноценная ванная и спальня со встроенным шкафом. В здании есть лифт и охрана/дежурный.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Функциональная планировка: из гостиной-столовой есть выход на балкон, а кухня оборудована и с подключением под стиральную машину.

Балкон с выходом из гостиной-столовой
Кухня с конфорками и электрической духовкой, подключение под стиральную машину
Полноценная ванная и спальня со шкафом
Лифт и охрана/дежурный в доме
Экспенсы включают Edesur и Aysa; metrogas и страховка от пожара указаны отдельно

Минусы

Часть условий описана как предустановка или опция, поэтому детали лучше уточнить на просмотре.

Кондиционер указан как предустановка
Парковочные места — опционально и за доплату

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Campaña del Desierto Площадь 4 мин пешком
Encuentros Кафе 5 мин пешком
La Vieja PO Ресторан 5 мин пешком
Moreno y Brin Автобус 6 мин пешком
Supermercado Супермаркет 7 мин пешком
New Stadium Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 298/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 106 Сборы здания/месяц

Lanús · US$ 298–US$ 397/месяц · 921 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 298
Сборы здания US$ 106
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 496
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 578

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 298
Залоговый депозит US$ 298
Всего при подписании US$ 596

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.