Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Núñez · AMENABAR 3086. Entre Ibera y Quesada

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 583 плюс US$ 190 сборов здания: US$ 773 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 550, включая возвращаемый залог US$ 583. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 583: на уровне медианы сегмента в Núñez (US$ 579, 189 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира semipiso на 2 комнаты с балконом в Нуньесе. Кухня объединена с гостиной, квартира очень светлая, есть кондиционер холод/тепло в гостиной и спальне. В здании есть бассейн, гриль-зона и тренажерный зал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это semipiso с балконом и интегрированной кухней, с хорошей циркуляцией воздуха, а также с кондиционированием в обоих основных помещениях.

Кондиционер холод/тепло в гостиной и в спальне
Интегрированная кухня (всё электрическое) и подключение под стиральную машину
Шкаф в спальне с зеркальными дверцами и внутренним наполнением
Удобства здания: бассейн, гриль и спортзал
Договор на 2 года с квартальной индексацией по IPC CABA, без животных

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 1 спальня · Сен 2026

564 объявления · медиана US$ 707 аренды · диапазон US$ 547-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 543 · диапазон US$ 1 237-US$ 2 049 · US$ 543 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал

На улице

Терраса
Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Schuster 17 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Gorrión 25 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Lusane 12 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Quesada Метробус 4 мин пешком
Plazoleta General Francisco Ramírez Площадь 4 мин пешком
San Marco 17 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Kumazawa 8 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 7 мин пешком

≈ US$ 583/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 190 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 547-US$ 900/месяц · 564 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 583
Сборы здания US$ 190
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 866
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 141
Расчётный итог в месяц US$ 1 007

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 583
Залоговый депозит US$ 583
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 384
Всего при подписании US$ 2 550

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.