2 комнаты в Чакарите с лифтом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Chacarita · Avenida Olleros 3900, Piso 1

Вердикт по объявлению

на 41% ниже медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 351 плюс US$ 90 сборов здания: US$ 441 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 537, включая возвращаемый залог US$ 351.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 351: на 41% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 594, 103 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 45 дней на рынке; это опубликовано 91 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в районе Чакарита, на внутреннем и светлом первом этаже, с лифтом. Есть бар для завтраков и отдельная зона прачечной. Сдаётся с частью мебели: двуспальная кровать с матрасом и стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка рассчитана на 2 комнаты: кухня объединена с гостиной через бар для завтраков, а прачечная вынесена отдельно, при этом предоставляется базовое оснащение.

Внутренний, светлый первый этаж, есть лифт.
Кухня с баром для завтраков и отдельная прачечная.
Включены стиральная машина и двуспальная кровать с матрасом, а также часть мебели.
Домашние животные не допускаются.

Минусы

В объявлении указана скидка за первый месяц из-за деталей по покраске, поэтому состояние стоит уточнить до подписания.

Скидка за первый месяц из-за деталей по покраске.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Окт 2026

150 объявлений · медиана US$ 599 аренды · диапазон US$ 447-US$ 824

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 299 · диапазон US$ 933-US$ 1 727 · US$ 679 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

RITA Restaurante 25 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
LABA café 16 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Subcomisario Severino José Cirigliano Площадь 3 мин пешком
Farmacia Silvy 8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 3 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 7 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 10 мин пешком
Aguirre Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 351/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 90 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 447-US$ 824/месяц · 150 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 351
Сборы здания US$ 90
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 503
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 35
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 118
Расчётный итог в месяц US$ 621

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 351
Залоговый депозит US$ 351
Гарантия/кауцион US$ 835
Всего при подписании US$ 1 537

Меблировка: ≈ US$ 1 413 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.