65 м², балкон и терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Tigre · Vivanco 1500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 86 мин/день, на 21% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 728 плюс US$ 252 коммунальных: US$ 980 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 456: первый месяц плюс залог US$ 728, который вам вернут.
Просят US$ 728: на 21% выше медианы сегмента в Tigre (US$ 600, 498 объявлений).
Для вашего профиля это #104 из 259 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 24 дней назад.
За последние 30 дней появилось 51 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 180 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 86 мин/день: около 44 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Нет кондиционера	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Tigre US$ 650 · −86 мин/день · −US$ 78/мес Размер ванной

Alquiler Departamento Dos Ambientes En Tigre Con Vista Al Rio, Cercano Estación De Tren.sum.pileta US$ 563 · −70 мин/день · −US$ 165/мес Размер ванной Ваш кандидат: #104 Departamento en Alquiler en Tigre, G. B. a. Zona Norte US$ 728

Смотреть все 259 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 259 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Апартаменты на 2 комнаты в Тигре (Северная зона) площадью 65 м² общая и 58 м² покрытая. Есть балкон и терраса, а также охрана здания и крытая парковка. В ванной установлена ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с внешними зонами (балкон и терраса), охраной в доме и планировкой с видом на улицу, с хорошим естественным освещением.

65 м² общая (58 м² покрытая)
Балкон и терраса
Охрана и крытая парковка
1 спальня и 1 ванная с ванной
Кухня интегрирована с основной гостиной

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 1 спальня · Июл 2026

1,772 объявления · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 596–US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 701 · диапазон US$ 1 312–US$ 2 327 · US$ 486 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

The Corner Ресторан 1 мин пешком
1;2 Автобус 3 мин пешком
Plaza Prefectura Naval Argentina Площадь 3 мин пешком
Delos Coffee House Кафе 4 мин пешком
SportClub Rowing Спортзал 6 мин пешком
Marabotto Аптека 9 мин пешком
Supermercado Emanuel Супермаркет 12 мин пешком

≈ US$ 728/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 252 Сборы здания/месяц

Tigre · US$ 596–US$ 1 000/месяц · 1,772 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 728
Сборы здания US$ 252
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 052
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 215

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 728
Залоговый депозит US$ 728
Всего при подписании US$ 1 456

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.