2 комнаты с балконом и паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Avenida Avellaneda 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 46 мин/день, на 6% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 437 плюс US$ 215 коммунальных: US$ 652 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 874: первый месяц плюс залог US$ 437, который вам вернут.
Просят US$ 437: на 6% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 464, 476 объявлений).
Для вашего профиля это #186 из 350 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 102 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 260 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 46 мин/день: около 23 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом US$ 364 · −46 мин/день · −US$ 73/мес Тихая улица

Hermoso Dpto 2 Amb. C/ Balcón Aire Acond. Amenities US$ 526 · −44 мин/день · +US$ 89/мес Тихая улица Ваш кандидат: #186 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 437

Смотреть все 350 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 350 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Кабальито: есть балкон и собственное парковочное место. В гостиной установлено кондиционирование, отопление индивидуальное — котёл с радиаторами. В здании предусмотрены круглосуточная охрана и SUM.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает светлую гостиную-столовую с выходом на балкон, отдельную кухню и спальню со встроенным шкафом.

Балкон с открытым видом из гостиной-столовой
Кондиционер в гостиной и отопление от котла с радиаторами
Отдельная оборудованная кухня и спальня со встроенным шкафом
Полная ванная комната и собственное парковочное место
Круглосуточная охрана и SUM в доме

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1,032 объявления · медиана US$ 497 аренды · диапазон US$ 417–US$ 594

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 117 · диапазон US$ 914–US$ 1 475 · US$ 208 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Avellaneda y Espinosa Автобус 2 мин пешком
Corsini Ресторан 2 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Plazoleta Luis Perlotti Площадь 5 мин пешком
Supermercado Bambi Супермаркет 5 мин пешком
Full Кафе 6 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 11 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 11 мин пешком
Primera Junta Метро 13 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 437/месяц(AR$ 660 000)

+ US$ 215 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 417–US$ 594/месяц · 1,032 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 437
Сборы здания US$ 215
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 746
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 909

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 437
Залоговый депозит US$ 437
Всего при подписании US$ 874

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.