Жилье: 1 спальня, Pilar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Pilar · Tucuman 935, Pilar Centro, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 29% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 302 плюс US$ 53 коммунальных: US$ 355 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 606: первый месяц плюс залог US$ 303, который вам вернут.
Просят US$ 302: на 29% ниже медианы сегмента в Pilar (US$ 426, 142 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 0 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

5 этаж, балкон и кондиционер US$ 315 · +US$ 13/мес Тихая улица

Пилар Центро, французский балкон US$ 361 · +US$ 59/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 Dpto Dos Ambientes Tucumán 941. Pilar Centro US$ 302

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Pilar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Pilar · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 303, Сборы здания US$ 53, Расчётные коммунальные US$ 69, Всего в месяц US$ 507. Залоговый депозит: US$ 303. Удобства: Отопление, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Pilar · 1 спальня · Июл 2026

333 объявления · медиана US$ 492 аренды · диапазон US$ 426-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 752 · диапазон US$ 623-US$ 903 · US$ 246 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

San Martín y Tucumán Автобус 5 мин пешком
Don Roberto Ресторан 6 мин пешком
Supermercado la Economia Супермаркет 7 мин пешком
Plaza 12 de Octubre Площадь 9 мин пешком
Café Lion`s Кафе 10 мин пешком
Sport Club Mujer Спортзал 12 мин пешком
Farmacia del Nuevo Paseo Аптека 13 мин пешком

≈ US$ 303/месяц(AR$ 460 000)

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

Pilar · US$ 426-US$ 600/месяц · 333 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 303
Сборы здания US$ 53
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 425
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 507

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 303
Залоговый депозит US$ 303
Всего при подписании US$ 606

Меблировка: ≈ US$ 2 237 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.