Жилье: Студия, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Av. La Plata 200

Вердикт по объявлению

на 20% ниже медианы

Замечено 54 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 479 плюс US$ 51 сборов здания: US$ 530 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 812, включая возвращаемый залог US$ 479. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 479: на 20% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 600, 153 объявления сейчас на рынке).

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Almagro · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 479, Сборы здания US$ 51, Расчётные коммунальные US$ 87, Расчётный итог в месяц US$ 687. Залоговый депозит: US$ 479. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Холодильник.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Ноя 2026

515 объявлений · медиана US$ 441 аренды · диапазон US$ 380-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 233 · диапазон US$ 963-US$ 1 555 · US$ 546 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Холодильник
Обеденный стол

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Pizzeria La Guitarrita | Caballito 25 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Solfarm 16 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Kyrios 12 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 4 мин пешком
Plazoleta Paseo La Victoria Площадь 4 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
American Sport Спортзал 5 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 6 мин пешком

≈ US$ 479/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 51 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 380-US$ 550/месяц · 515 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 479
Сборы здания US$ 51
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 617
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 70
Расчётный итог в месяц US$ 687

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 479
Залоговый депозит US$ 479
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 854
Всего при подписании US$ 1 812

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.