Дуплекс 2 комнаты с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Matanza · Republica de Chile al 1500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 524: первый месяц плюс залог US$ 262, который вам вернут.
Просят US$ 262: на 20% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 328, 1408 объявлений).
Для вашего профиля это #187 из 542 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 81 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 416 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты с патио US$ 262 Кондиционер

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler Ramos Mejia Centro US$ 262 Ваш кандидат: #187 Alquiler en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza US$ 262

Смотреть все 542 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 542 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дуплекс на аренду в Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza. Планировка в двух уровнях: объединённая кухня-столовая и полный санузел с патио на первом этаже, спальня с гардеробом на втором. В объявлении указаны базовые услуги (водопровод, электричество и природный газ).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дуплекс на 2 комнаты, распределённый по двум этажам, с патио и спальней наверху с гардеробом.

Объединённая кухня-столовая на первом этаже и полный санузел на том же уровне.
Патио на первом этаже, доступ из зоны кухни/гостиной.
Спальня на втором этаже с гардеробом.
Газовая плита с 4 конфорками видна на фото.
Договор на 2 года с квартальной индексацией IPC, указано в описании.

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 1 спальня · Июл 2026

2,218 объявлений · медиана US$ 328 аренды · диапазон US$ 295-US$ 380

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 216 · диапазон US$ 924-US$ 1 557 · US$ 732 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Mariano Santamaría y Juan del Campillo Автобус 3 мин пешком
Buongiorno Супермаркет 7 мин пешком
Il Marchelo Ресторан 8 мин пешком
Power Спортзал 8 мин пешком
Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga Площадь 9 мин пешком

≈ US$ 262/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 70 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 295-US$ 380/месяц · 2,218 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 262
Расчётные сборы здания US$ 70
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 402
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 484

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 262
Залоговый депозит US$ 262
Всего при подписании US$ 524

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.