Двухкомнатная с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Adolfo Alsina 1200 - 1500, Florida, Florida, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

на 41% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 769 плюс US$ 128 сборов здания: US$ 897 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 538, включая возвращаемый залог US$ 769. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: поручитель не нужен, только депозит.
Просят US$ 769: на 41% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 547, 284 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира с балконом во внутренний двор и двойным остеклением. Интегрированная кухня-гостиная с полом из керамогранита и полноценная ванная с подвесной тумбой. В здании есть лифт и бассейн на крыше.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет кухню-столовую и гостиную-столовую, с выходом на балкон. Отопление и горячая вода центральные, также предусмотрены предподключения под кондиционер.

На балконе есть прачечная (подключение/слив для стиральной машины) и гриль
Кухня оборудована электрической плитой и духовкой, двойная мойка и места хранения
Большая полноценная ванная с подвесной тумбой
Центральное отопление и горячая вода, предподключения под кондиционер

Минусы

Некоторые условия аренды и детали по оснащению не указаны в тексте объявления.

Домашние животные не допускаются
Парковочных мест нет (0)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Сен 2026

643 объявления · медиана US$ 611 аренды · диапазон US$ 482-US$ 949

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 121-US$ 2 204 · US$ 400 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Autoservicio Maipú 3 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Café Martínez 4 кафе в 10 мин 1 мин пешком
El Cocacolero 6 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Gimnasio Target 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Vía Cava 3 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 8 мин пешком

≈ US$ 769/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 128 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 482-US$ 949/месяц · 643 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 769
Сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 990
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 1 153

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 769
Залоговый депозит US$ 769
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 538

Меблировка: ≈ US$ 1 305 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.