Жилье: Студия, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · VENEZUELA 1260. Entre Salta y Santiago Del Estero

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 439 плюс US$ 82 коммунальных: US$ 521 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 878: первый месяц плюс залог US$ 439, который вам вернут.
Просят US$ 439: на 27% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 600, 153 объявлений).
Для вашего профиля это #36 из 57 сопоставимых в Monserrat.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней появилось 21 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 53 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Hermosos Monoambiente Amoblado a m de San Telmo US$ 390 · −US$ 49/мес Кондиционер

Светлая студия на 8 этаже US$ 348 · −US$ 91/мес Кондиционер Ваш кандидат: #36 Alquiler 1 Amb Frente C/balcon en Monserrat US$ 439

Смотреть все 57 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 57 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Monserrat · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 439, Сборы здания US$ 82, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 612. Залоговый депозит: US$ 439. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

365 объявлений · медиана US$ 492 аренды · диапазон US$ 387-US$ 643

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 044 · диапазон US$ 884-US$ 1 608 · US$ 433 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Salta y Venezuela Автобус 2 мин пешком
La Cacerola de Monserrat Ресторан 2 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Pain Du Jour Кафе 3 мин пешком
Express Market Супермаркет 4 мин пешком
Aire Спортзал 4 мин пешком
Venezuela Метробус 5 мин пешком
Moreno Метро 7 мин пешком

≈ US$ 439/месяц(AR$ 670 000)

+ US$ 82 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 387-US$ 643/месяц · 365 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 439
Сборы здания US$ 82
Расчётные коммунальные US$ 90
Всего в месяц US$ 612

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 439
Залоговый депозит US$ 439
Всего при подписании US$ 878

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.