Жилье: 1 спальня, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Отдельная комната · 1 кровать · 1 ванная · Balvanera · México 2539, Ciudad Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Balvanera, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 35% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 776, включая возвращаемый залог US$ 388. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Просят US$ 388: на 35% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 592, 129 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.
Цена выросла с AR$430 000 до AR$600 000 12 дн. назад.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 94 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Balvanera. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 388, Сборы здания US$ 75, Расчётные коммунальные US$ 62, Расчётный итог в месяц US$ 526. Залоговый депозит: US$ 388.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Отдельная комната · Сен 2026

560 объявлений · медиана US$ 444 аренды · диапазон US$ 386-US$ 547

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 103 · диапазон US$ 817-US$ 1 492 · US$ 580 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Vanisan 14 аптек в 10 мин 2 мин пешком
El Buen Sabor 9 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Lider 10 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Venezuela Метро H 6 мин пешком
Bar Café La Humedad Кафе 8 мин пешком
Fiter Спортзал 14 мин пешком
Pichincha Метробус E 20 мин пешком

≈ US$ 388/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 75 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 386-US$ 547/месяц · 560 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 388
Расчётные сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 62
Расчётный итог в месяц US$ 526

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 388
Залоговый депозит US$ 388
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 776

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.