Студия с балконом спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Vélez Sarsfield · Olivera 95. Entre Ramon l. falcon

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 776, включая возвращаемый залог US$ 388.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 388: на уровне медианы сегмента в Vélez Sarsfield (US$ 391, 24 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом, Vélez Sarsfield US$ 356 · −US$ 33/мес Тихая улица

Студия с парковкой и SUM US$ 388 Тихая улица Ваш кандидат: #19

Departamento 1 Ambiente. | Olivera Al 100 US$ 388

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Vélez Sarsfield, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая студия в аренду в районе Vélez Sarsfield: интегрированная кухня, полный санузел и балкон с фасада. Общая площадь 35 м² (32,67 м² покрыто). Подходит для профессионального использования, есть термотанк (termotanque).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это новая современная студия с интегрированной кухней и балконом с фасада, ориентированная на восток.

Общая площадь 35 м² (32,67 м² покрыто)
Балкон с фасада и интегрированная кухня с нижними и верхними шкафами
Полный санузел и termotanque в здании
Подходит для проф. использования; с животными нельзя

Минусы

В объявлении не указаны некоторые удобства (например, кондиционер), а набор техники на кухне не полностью виден на фото.

Животные не разрешены по описанию.
Кондиционер не указан в тексте и не виден на фото.
Духовка/полный комплект техники на кухне не показаны однозначно на изображениях.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

5 мест в пешей доступности

9 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Plaza del Sol 14 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bonafide Кафе 6 мин пешком
Medina Метробус 8 мин пешком
Gimnasio Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 388/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

Vélez Sarsfield · US$ 359-US$ 425/месяц · 54 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 388
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 539
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 701

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 388
Залоговый депозит US$ 388
Всего при подписании US$ 776

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.