Квартира 1 спальня с французским балконом

Квартира 1 спальня с французским балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Quilmes · San Martín 400, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 387 плюс US$ 70 коммунальных: US$ 457 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 774: первый месяц плюс залог US$ 387, который вам вернут.
Просят US$ 387: на уровне медианы сегмента в Quilmes (US$ 374, 518 объявлений).
Для вашего профиля это #50 из 370 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 30 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 229 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты Quilmes Centro US$ 361 · −US$ 26/мес Тихая улица

Departamento 2 Ambientes En Alquiler Quilmes Centro US$ 426 · +US$ 39/мес Тихая улица Ваш кандидат: #50 Departamento En Alquiler En Quilmes Centro US$ 387

Смотреть все 370 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 370 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Quilmes Centro: гостиная-столовая с французским балконом. Есть одна спальня с внутренним наполнением шкафа, полностью оборудованная кухня и одна ванная комната. В здании есть лифт, а также дежурный сотрудник днём и ночная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает прихожую, гостиную-столовую с выходом на французский балкон, спальню со встроенным наполнением шкафа и полностью оборудованную кухню, в доме с лифтом и персоналом.

Гостиная-столовая с французским балконом
Спальня со встроенным наполнением шкафа
Полная кухня и ванная с ванной
В здании есть лифт и персонал днём, ночная охрана
Парковки нет (0) по amenities

Удобства

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Coto Супермаркет 2 мин пешком
Maga Аптека 2 мин пешком
Colonia Morena Ресторан 2 мин пешком
Plaza del Bicentenario Площадь 3 мин пешком
La Chocolatta Кафе 3 мин пешком
Avenida Hipólito Yrigoyen 474 Автобус 4 мин пешком
Cross Training Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 387/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 70 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 328-US$ 459/месяц · 832 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 387
Сборы здания US$ 70
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 525
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 687

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 387
Залоговый депозит US$ 387
Всего при подписании US$ 774

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.