Жилье: Студия, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Constitución · Caseros Al 700, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% выше медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 600 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 729 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 388, включая возвращаемый залог US$ 600.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 600: на 9% выше медианы сегмента в Constitución (US$ 550, 70 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Monserrat US$ 480 · −US$ 120/мес Просторная ванная

Квартира-студия с мебелью, стиральной машиной, телевизором и Wi‑Fi в Constitución US$ 600 Просторная ванная Ваш кандидат: #10

Caseros Al 700 Departamento Amoblado En Alquiler En San Telmo US$ 600

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Constitución · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 600, Сборы здания US$ 129, Расчётные коммунальные US$ 62, Расчётный итог в месяц US$ 889. Залоговый депозит: US$ 600. Удобства: Плита, Стиральная машина, Портье, Шторы блэкаут, Гриль (парилья), Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Студия · Сен 2026

278 объявлений · медиана US$ 400 аренды · диапазон US$ 337-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 093 · диапазон US$ 825-US$ 1 310 · US$ 204 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Комфорт

Шторы блэкаут

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

11 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Santa Catalina 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Coto 4 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Restaurante Bacán 28 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 7 мин пешком
Plaza Casa Cuna Площадь 7 мин пешком
Sport Club Barracas Спортзал 8 мин пешком
Plaza Constitución Метро Roca 9 мин пешком
Constitucion Метробус C 9 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 337-US$ 500/месяц · 278 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 791
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 98
Расчётный итог в месяц US$ 889

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Гарантия/кауцион US$ 1 188
Всего при подписании US$ 2 388

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.