Квартира-студия в Recoleta с бассейном и зоной гриля

Квартира-студия в Recoleta с бассейном и зоной гриля

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Pacheco de Melo al 2100

Вердикт по объявлению

на 13% выше медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 437 плюс US$ 122 сборов здания: US$ 559 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 913, включая возвращаемый залог US$ 437.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 437: на 13% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 388, 328 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
Цена снижена с AR$700 000 до AR$680 000 12 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Recoleta, площадью не указана, окна во двор (contrafrente). Есть балкон во двор, кондиционер (холод/тепло), интегрированная кухня, место для стиральной машины, два шкафа и полноценная ванная комната. В подвале предусмотрена кладовая (baulera). В здании: бассейн, солярий и зона гриля (parrilla). Коммунальные платежи здания включают AYSA: expensas $190.000. Требуются депозит в размере 1 месяца, страхование залога (caución) Finaer или гарантияYa, договор на 24 месяца.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Сен 2026

1 391 объявление · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 388-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 349 · диапазон US$ 1 084-US$ 1 783 · US$ 570 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Tea Connection 85 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Coqueta 52 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 4 мин пешком
Safari 20 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 22 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Las Heras Метро H 5 мин пешком
5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 12 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 437/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 122 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 388-US$ 650/месяц · 1 391 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 437
Сборы здания US$ 122
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 648
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 43
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 125
Расчётный итог в месяц US$ 774

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 437
Залоговый депозит US$ 437
Гарантия/кауцион US$ 1 039
Всего при подписании US$ 1 913

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.