Жилье: 3 спальни, Escobar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 3 ванных · Escobar · San Sebastian area 1 0

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 49 мин/день, на 46% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 861: на 46% ниже медианы сегмента в Escobar (US$ 1 600, 96 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #7 из 12 сопоставимых в Escobar.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 49 мин/день: около 25 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Casa En Alquiler En San Sebastian, Escobar, G.b.a. Zona Norte US$ 795 · −49 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица

Casa en Alquiler en San Sebastian, Escobar, G. B. a. Zona Norte US$ 795 · −11 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица

Дуплекс 3 спальни с парком US$ 728 · +24 мин/день · −US$ 133/мес Тихая улица

Дом с 3 спальнями в Escobar US$ 795 · +9 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Casa en Alquiler en San Sebastian - Area 1, San Sebastian, Escobar US$ 861

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Escobar · 160 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 861, Сборы здания US$ 430, Расчётные коммунальные US$ 116, Всего в месяц US$ 1 664. Залоговый депозит: US$ 1 722. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Парковка, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Escobar · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 210 · медиана US$ 1 600 итого · диапазон US$ 1 400–US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 304 · диапазон US$ 2 023–US$ 2 853 · US$ 640 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Chido Ресторан 1 мин пешком
Plaza General José de San Martín Площадь 2 мин пешком
CR Кафе 2 мин пешком
Plaza General José de San Martín Парк 3 мин пешком

≈ US$ 861/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 430 Сборы здания/месяц

Escobar · US$ 1 400–US$ 2 000/месяц · 249 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 861
Сборы здания US$ 430
Расчётные коммунальные US$ 116
Промежуточный итог US$ 1 407
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 664

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 861
Залоговый депозит US$ 1 722
Всего при подписании US$ 2 583

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.