Жилье: 4 спальни, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 4 ванных · Tigre · El Encuentro, El Encuentro, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 64 мин/день, на 52% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 14 000: первый месяц плюс залог US$ 7 000, который вам вернут.
Просят US$ 7 000: на 52% выше медианы сегмента в Tigre (US$ 4 600, 213 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 22 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 134 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 64 мин/день: около 32 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+15 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 4 спальнями в Talar del Lago II, Tigre US$ 5 500 · −64 мин/день · −US$ 1 500/мес Отдельный кабинет

Дом с 4 спальнями в Nordelta El Golf US$ 6 000 · −58 мин/день · −US$ 1 000/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #10 El Encuentro A La Laguna US$ 7 000

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Tigre · 1200 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 7 000, Сборы здания US$ 1 400, Расчётные коммунальные US$ 204, Всего в месяц US$ 8 908. Залоговый депозит: US$ 7 000. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Посудомоечная машина, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Cazon y Solis Автобус 1 мин пешком
Avanti Ресторан 1 мин пешком
Supermercado Rody Супермаркет 2 мин пешком
Del Pueblo Express Аптека 2 мин пешком
Target Gym Спортзал 4 мин пешком
Paseo Dardo Rocha Парк 6 мин пешком
Plaza Café Кафе 12 мин пешком

US$ 7 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 400 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 3 495–US$ 8 000/месяц · 847 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 7 000
Расчётные сборы здания US$ 1 400
Расчётные коммунальные US$ 204
Промежуточный итог US$ 8 604
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 8 908

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 7 000
Залоговый депозит US$ 7 000
Всего при подписании US$ 14 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.