3 спальни, балкон и терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Avellaneda · Argañaraz 1100, Piso 1º

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 62% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 710: первый месяц плюс залог US$ 855, который вам вернут.
Просят US$ 852: на 62% выше медианы сегмента в Avellaneda (US$ 526, 46 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 22 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

5 этаж, 3 спальни, лифт US$ 724 · −US$ 128/мес Отопление Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Dock Sud, Partido de Avellaneda US$ 852

PH 4 комнаты с террасой US$ 855 · +US$ 3/мес Кондиционер

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 4 комнаты в Dock Sud (Avellaneda), 1-й этаж с доступом по лестнице. Есть гостиная-столовая с балконом со стороны улицы, полностью оборудованная кухня (без плиты) и 3 спальни с кондиционерами и выходом на балкон. Также предусмотрена большая терраса с зоной для стирки и 2 полноценных санузла (один с гидромассажной ванной и душем «скотч»).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с распределительным холлом, балконом спереди и выходом на балкон из спален, плюс доступ на террасу по внутренней лестнице.

Гостиная-столовая спереди с балконом (примерно 10x3 м).
Полностью оборудованная кухня с нижними шкафами, кладовой и вытяжкой; без кухонного прибора.
3 спальни с A/C; главная спальня с гардеробной, все спальни выходят на балкон.
Большая терраса (примерно 10x10 м) с прачечной; 2 полноценных санузла (гидромассаж и душ «скотч»).

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Avellaneda y Góngora Автобус 5 мин пешком
Plaza Bomberos Voluntarios de Dock Sud Площадь 5 мин пешком
12 de Octubre Аптека 7 мин пешком
Matias Ресторан 10 мин пешком
The Marine Bar Кафе 16 мин пешком
Solarium Спортзал 17 мин пешком

≈ US$ 855/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 352 Расчётные сборы здания/месяц

Avellaneda · US$ 492-US$ 852/месяц · 81 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 855
Расчётные сборы здания US$ 352
Расчётные коммунальные US$ 116
Промежуточный итог US$ 1 323
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Всего в месяц US$ 1 582

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 855
Залоговый депозит US$ 855
Всего при подписании US$ 1 710

Меблировка: ≈ US$ 3 351 плюс ~51 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.