Жилье: Студия, Parque Chas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Parque Chas · Avenida de los Incas 5000

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 27 мин/день, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 298: на 25% ниже медианы сегмента в Parque Chas (US$ 397, 38 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 18 сопоставимых в Parque Chas.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 27 мин/день: около 14 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 Ambiente Impecable Estado Super Luminoso Balcon Aterrazado, Excelente Ubicacion, Todo Eléctrico US$ 351 · −27 мин/день · +US$ 53/мес

Студия с балконом на фасаде US$ 351 · −19 мин/день · +US$ 53/мес Ваш кандидат: #3 Alquiler Monoambiente Villa Urquiza - Parque Chas Ap US$ 298

Студия с террасным балконом US$ 364 · −2 мин/день · +US$ 66/мес Heating

Alquiler 1 Amb Frente Balcon Luminoso Villa Urquiza US$ 298 · −3 мин/день Heating

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Parque Chas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Parque Chas · 23 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 298, Сборы здания US$ 98, Расчётные коммунальные US$ 84, Всего в месяц US$ 644. Залоговый депозит: US$ 298. Удобства: Кондиционер, Отопление, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chas · Студия · Июл 2026

объявлений: 67 · медиана US$ 397 итого · диапазон US$ 362–US$ 450

Аренда на Airbnb · медиана US$ 674 · диапазон US$ 594–US$ 780 · US$ 31 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Suyai Crossfit Спортзал 1 мин пешком
Los Incas y Andonaegui Автобус 2 мин пешком
Jiang Rong Супермаркет 2 мин пешком
Parque Chas Аптека 2 мин пешком
Victorica Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta Andrés Chazarreta Площадь 4 мин пешком
D'Amore Кафе 4 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро 9 мин пешком
Parque La Isla de la Paternal Большой парк 17 мин пешком
Parque La Isla de la Paternal Парк 17 мин пешком

≈ US$ 298/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Parque Chas · US$ 362–US$ 450/месяц · 68 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 298
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 480
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 644

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 298
Залоговый депозит US$ 298
Всего при подписании US$ 596

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.