Угловой дом с кинчо и садом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Matanza · SALCEDO 1000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 50% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 378: первый месяц плюс залог US$ 689, который вам вернут.
Просят US$ 689: на 50% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 459, 695 объявлений).
Для вашего профиля это #154 из 221 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 85 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 231 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Depto. De 3 Ambientes Centro De Ramos Mejia US$ 557 · −US$ 132/мес Кондиционер

Deparatamento 3 Amb. C/terraza Centrico Av San Martin 85 - Ramos Mejia US$ 557 · −US$ 132/мес Кондиционер Ваш кандидат: #154 Alquiler en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza US$ 689

Смотреть все 221 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 221 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом на первом этаже в угловом положении в Ломас-дель-Мирадор (Ла-Матанса) с садом, большим патио и кинчо. Есть гостиная-столовая, отдельная кухня, полноценная ванная и 2 спальни. Включены крытая парковка и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дом на первом этаже с 3 помещениями, с уличными зонами и кинчо, а также с крытой парковкой и местом под стирку.

Угловой дом на первом этаже: сад, большое патио и кинчо.
Гостиная-столовая и отдельная кухня, полноценная ванная и 2 спальни.
Крытая парковка и прачечная входят в планировку.
В объявлении указано, что дом в идеальном состоянии для проживания.

Удобства

Комфорт

WiFi

Здание

Парковка

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Panamá y Salcedo Автобус 3 мин пешком
Plaza Juan Domingo Perón Площадь 5 мин пешком
Pizza Max Ресторан 10 мин пешком
Baronia Кафе 11 мин пешком

≈ US$ 689/месяц(AR$ 1 050 000)

+ US$ 196 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 393-US$ 570/месяц · 1,113 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 689
Расчётные сборы здания US$ 196
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 963
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 172

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 689
Залоговый депозит US$ 689
Всего при подписании US$ 1 378

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.