Квартира в Палермо с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Palermo · Juncal al 4600

Вердикт по объявлению

на 12% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 900 плюс US$ 386 сборов здания: US$ 1 286 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 583, включая возвращаемый залог US$ 900.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 900: на 12% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 023, 394 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 44 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 помещения в Палермо, боковая и очень светлая, с выходом на балкон из гостиной-столовой. Отдельная оборудованная кухня, прачечная с подключением под стиральную машину и полноценная ванная. Кондиционеры во всех помещениях и отопление радиаторами с индивидуальным котлом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает светлую гостиную-столовую с выходом на балкон, отдельную кухню, прачечную и две спальни со встроенными шкафами, с климатизацией через кондиционеры и радиаторное отопление. В здании есть лифт, SUM, бассейн, laundry и охрана, а также парковка.

Очень светлая гостиная-столовая с выходом на балкон
Отдельная оборудованная кухня и прачечная с подключением под стиральную машину
Кондиционеры во всех помещениях и отопление радиаторами с индивидуальным котлом
Две просторные спальни со встроенными шкафами
В здании: SUM, бассейн, laundry, лифт и охрана

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Сен 2026

1 767 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 950-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 686 · диапазон US$ 1 946-US$ 3 961 · US$ 945 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Видеодомофон
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

15 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Parrilla La Amistad 16 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
My Place 24 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 5 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Pacifico Метробус 7 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Площадь 7 мин пешком
SportClub 3 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком

≈ US$ 900/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 386 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 950-US$ 2 000/месяц · 1 767 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Сборы здания US$ 386
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 384
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 147
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 357
Расчётный итог в месяц US$ 1 741

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Гарантия/кауцион US$ 1 783
Всего при подписании US$ 3 583

Меблировка: ≈ US$ 2 112 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.