Жилье: 4 спальни, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 ванных · La Plata · 46 E/ 5 Y 6 500, Piso 6

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 26 мин/день, на 28% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 722: первый месяц плюс залог US$ 861, который вам вернут.
Просят US$ 861: на 28% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 1 192, 44 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 11 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 44 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 26 мин/день: около 13 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом и паркингом US$ 662 · −26 мин/день · −US$ 199/мес

4 спальни, крытая парковка US$ 662 · −13 мин/день · −US$ 199/мес Отопление Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 861

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · La Plata · 85 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 861, Сборы здания US$ 187, Расчётные коммунальные US$ 77, Всего в месяц US$ 1 429. Залоговый депозит: US$ 861. Удобства: WiFi, Отопление, Кухня, Плита, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Plata · 4 спальни · Июл 2026

134 объявления · медиана US$ 1 656 аренды · диапазон US$ 960–US$ 2 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 498 · диапазон US$ 1 426–US$ 3 400 · US$ 1 069 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

El Liceo Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta Leopoldo Lugones Площадь 4 мин пешком
Del Centro Аптека 4 мин пешком
Clan Gym Спортзал 4 мин пешком
7 y 47 Автобус 5 мин пешком
Autoservicio Plaza Супермаркет 5 мин пешком

≈ US$ 861/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 187 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 960–US$ 2 500/месяц · 134 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 861
Расчётные сборы здания US$ 187
Расчётные коммунальные US$ 77
Промежуточный итог US$ 1 125
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 304
Всего в месяц US$ 1 429

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 861
Залоговый депозит US$ 861
Всего при подписании US$ 1 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.