Внутренний 2-комн, 45 м², Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 458 плюс US$ 56 сборов здания: US$ 514 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 374, включая возвращаемый залог US$ 458 и наш гонорар. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 458: на 21% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 582, 793 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 473 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 458 · +US$ 1/мес Тихая улица

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 510 · +US$ 52/мес Тихая улица Ваш кандидат: #32

1 спальня · Palermo US$ 458

Смотреть все 377 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 377 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Внутренние 2 комнаты в Палермо площадью 45 м². Есть гостиная-столовая с распределительным холлом и шкафом, спальня со встроенным шкафом и полноценная ванная. На кухне газовая плита и холодильник, в спальне виден сплит-кондиционер.

Ключевые детали

Планировка 2-комнатной квартиры с встроенными шкафами, оборудованной кухней и полноценной ванной; отопление не предусмотрено по описанию.

45 м² общая площадь (45 м² покрытая) в Палермо, Armenia 2200.
Гостиная-столовая с холлом и шкафом; спальня со встроенным шкафом.
Полноценная ванная с ванной и видимой вытяжкой.
Кухня с газовой плитой на 4 конфорки и духовкой, плюс холодильник.
Виден сплит A/C; отопления нет по объявлению.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 678 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 070

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 558 · диапазон US$ 1 172-US$ 2 150 · US$ 789 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Местоположение

9 мест в пешей доступности

72 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Ciao! 63 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Always Gym 7 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Ilíada 18 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Luna de Enfrente Площадь 5 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 10 мин пешком
Guatemala Метробус 13 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 14 мин пешком
Ecoparque Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 458/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 56 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 070/месяц · 3 678 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 458
Сборы здания US$ 56
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 606
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 768

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 458
Залоговый депозит US$ 458
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 458
Всего при подписании US$ 1 374

Меблировка: ≈ US$ 1 614 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.