Квартира с 2 спальнями в Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Constitución · Humberto 1 1200, Piso 5°

Вердикт по объявлению

на 11% ниже медианы

Замечено 67 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 511 плюс US$ 160 сборов здания: US$ 671 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 237, включая возвращаемый залог US$ 511.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 511: на 11% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 575, 38 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 106 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты площадью не указано в Constitución, 2 спальни и гостиная с кухней-столовой. Есть закрытая прачечная, обновлённая и полностью оборудованная ванная, много шкафов и места для хранения. Аренда возможна с мебелью или без мебели. Условия: залог-страховка аренды, 1 месяц депозита, 1 месяц предоплаты; договор на 2 года с индексацией каждые 3 месяца по IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 2 спальни · Ноя 2026

47 объявлений · медиана US$ 575 аренды · диапазон US$ 524-US$ 775

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 856 · диапазон US$ 1 345-US$ 2 429 · US$ 954 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Vivaldi 7 кафе в 10 мин 1 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Pizzeria Guardalajuana 19 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
San José Метро E 4 мин пешком
Provincia de Córdoba Площадь 4 мин пешком
4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Estados Unidos Метробус 6 мин пешком
Bayres Center Gym Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 511/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 160 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 524-US$ 775/месяц · 47 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 511
Сборы здания US$ 160
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 744
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 51
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 158
Расчётный итог в месяц US$ 902

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 511
Залоговый депозит US$ 511
Гарантия/кауцион US$ 1 215
Всего при подписании US$ 2 237

Меблировка: ≈ US$ 1 562 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.