Недавно отремонтированная квартира в Сан-Кристобаль

Недавно отремонтированная квартира в Сан-Кристобаль

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Constitución · Avenida San Juan 1800, Piso 5º

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 189, включая возвращаемый залог US$ 550.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 550: на уровне медианы сегмента в Constitución (US$ 550, 31 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 42 дня назад.
Цена выросла с AR$800 000 до AR$850 000 13 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Сан-Кристобаль с просторной гостиной-столовой и двумя спальнями со встроенными шкафами. Квартира недавно отремонтирована и включает кухню с прачечной зоной. До метро линии E, станция Entre Ríos, около 50 метров, между Av. Entre Ríos и Combate de los Pozos.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира заявлена как недавно отремонтированная, с доступом через основные лифты и входной дверью повышенной безопасности, рядом с метро линии E.

Просторная гостиная-столовая и две спальни со встроенными шкафами
Кухня с прачечной зоной и полноценная ванная с ванной
Дверь безопасности Pentágono и термотанк (termotanque)
Основные лифты и базовые коммуникации (водопровод, электричество, природный газ)
Локация: примерно в 50 метрах от метро линии E, станция Entre Ríos

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 2 спальни · Сен 2026

63 объявления · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 541-US$ 825

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 838 · диапазон US$ 1 326-US$ 2 107 · US$ 745 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Доступно для коляски

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Kentucky 16 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро E 2 мин пешком
Cafe del Biografo Кафе 2 мин пешком
Gran Farmacia 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
SuperMercado Suerte 7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Entre Rios Метробус 13 мин пешком
The gym Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 550/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 171 Расчётные сборы здания/месяц

Constitución · US$ 541-US$ 825/месяц · 63 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Расчётные сборы здания US$ 171
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 793
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 90
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 300
Расчётный итог в месяц US$ 1 093

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Гарантия/кауцион US$ 1 089
Всего при подписании US$ 2 189

Меблировка: ≈ US$ 2 536 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.