Квартира-студия 34 m² в Caballito Sur

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Caballito · Valle 1300

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 39 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 397: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 391, 242 объявлений).
Для вашего профиля это #71 из 209 сопоставимых в Caballito.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 65 дней назад.
За последние 30 дней появилось 39 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 100 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 39 мин/день: около 20 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Домашний спортзал	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия 35 m² в Caballito US$ 384 · −39 мин/день · −US$ 13/мес Quiet location

Студия с балконом и грилем US$ 377 · −22 мин/день · −US$ 20/мес Quiet location

Студия с балконом во двор US$ 391 · −24 мин/день · −US$ 6/мес A/C

Студия с балконом спереди US$ 374 · −12 мин/день · −US$ 23/мес Quiet location Ваш кандидат: #71 Alquiler, Excelente Monoambiente Caballito Centro US$ 397

Смотреть все 209 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 209 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 34 m² в Caballito Sur, с окнами в сторону улицы. Кухня интегрирована, с местами хранения и оборудованием: варочная панель, духовой шкаф и микроволновая печь; предусмотрено место для холодильника. Кондиционер холод/тепло, отдельная полностью укомплектованная ванная. Договор на 2 года; аренда 450 USD в месяц, залог в размере месячного депозита. Коммунальные платежи здания 168 000 ARS; требуются гарантия собственника и/или залог-страховка аренды, а также расходы на справки

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

объявлений: 414 · медиана US$ 397 итого · диапазон US$ 364–US$ 464

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 139 · диапазон US$ 965–US$ 1 405 · US$ 457 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Café Martínez Кафе 1 мин пешком
Napulé Ресторан 2 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Goyena y Puan Автобус 4 мин пешком
Puan Метро 6 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 7 мин пешком
Plaza Bautista Paladino Площадь 10 мин пешком
Club Gimnasio Chacaduco Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 113 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 364–US$ 464/месяц · 453 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 599
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 682

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Всего при подписании US$ 794

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.