Студия 6 этаж восток

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Dr. Tomás Manuel De Anchorena 1700, Barrio Norte, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 28% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 278 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 343 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 052, включая возвращаемый залог US$ 278. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 278: на 28% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 386, 293 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 16 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в районе Реколета на 6 этаже, с ориентацией на восток. В здании есть лифт, а жилье допускает домашних животных. Квартира без мебели и оборудована кухонным прибором и вентилятором.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студийная: кухня объединена с жилой зоной, есть отдельная ванная комната. Квартира расположена на высоком этаже в доме с лифтом.

Ориентация на восток и 6 этаж
Кухня с плитой и духовкой
Ванная с душевой кабиной из стекла
Без парковки и без мебели

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Сен 2026

1 248 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 386-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 317 · диапазон US$ 1 061-US$ 1 754 · US$ 715 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Потолочный вентилятор

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plazoleta JAE Площадь 1 мин пешком
Teodelina 88 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Oviedo 46 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmaplus 27 аптек в 10 мин 3 мин пешком
FitnessKing 8 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
25 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 7 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 13 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 278/месяц(AR$ 430 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 386-US$ 650/месяц · 1 248 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 278
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 58
Промежуточный итог US$ 401
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 41
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 205
Расчётный итог в месяц US$ 606

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 278
Залоговый депозит US$ 278
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 496
Всего при подписании US$ 1 052

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.