Студия 3 этаж с лифтом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Vicente López · Gral. M. Miguel De Güemes 1400, Vicente López, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

на 19% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 325 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 409 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 229, включая возвращаемый залог US$ 325. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 325: на 19% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 401, 80 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано сегодня.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на 3 этаже с западной ориентацией и лифтом. Встроенная кухня с нижними шкафчиками и отдельная ванная с душем. Удобное расположение рядом с Av. Maipú и Av. Libertador, Metrobus в нескольких кварталах.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка представляет собой единое пространство с проходом в ванную и встроенной кухней, с паркетным полом и керамической отделкой в ванной.

Лифт в здании
Западная ориентация
Встроенная кухня с нижними шкафчиками
Полноценная ванная с душем и керамической отделкой

Минусы

В объявлении не указаны парковка и дополнительные удобства, поэтому стоит уточнить детали и состояние на просмотре.

На фото нет видимой мебели, поэтому квартира выглядит без меблировки.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · Студия · Сен 2026

154 объявления · медиана US$ 421 аренды · диапазон US$ 372-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 491 · диапазон US$ 1 114-US$ 1 647 · US$ 812 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Площадь 3 мин пешком
Viccenzo Helado & Café 5 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Selma 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Fenix 9 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Golden City 5 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Gimnasio Target 6 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 325/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 372-US$ 550/месяц · 154 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 325
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 469
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 48
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 211
Расчётный итог в месяц US$ 679

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 325
Залоговый депозит US$ 325
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 579
Всего при подписании US$ 1 229

Меблировка: ≈ US$ 2 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.