PH на 3 уровнях с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Villa Urquiza · José Pascual Tamborini 5164

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 466, включая возвращаемый залог US$ 2 977.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
Цена выросла с AR$1 800 000 до AR$2 300 000 в последние дни.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH в формате дома во внутренней части участка в Вилья Уркиса, на 3 этажах. 4 спальни, 2 ванные, гостиная-столовая с отдельной кухней на газу и сад. Есть терраса буквой L примерно 40 м² и прачечная, с газовым бойлером.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает 3 уровня и внешние зоны (сад и терраса), а также отдельную кухню и прачечную.

4 спальни и 2 ванные на цокольном, 1-м и 2-м этажах.
Гостиная-столовая с отдельной кухней на газу и полный санузел с душем на цокольном этаже.
Терраса буквой L примерно 40 м² и просторный сад для отдыха.
Большая прачечная со стеллажом, выводом под стиральную машину и газовым бойлером Saiar.
Парковки нет; арендатор оплачивает ABL, Aysa, Edesur и Metrogas.

Минусы

Условия договора и требования к гарантиям указаны в описании, а площади и размеры обозначены как приблизительные.

Указанные размеры и площади приблизительные и требуют проверки.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 4 спальни · Июл 2026

22 объявления · медиана US$ 3 500 аренды · диапазон US$ 2 440-US$ 4 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 989 · диапазон US$ 3 505-US$ 6 590 · US$ 2 793 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

8 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Villa Urpizza 8 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
11 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Día % Market 3 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Sunderland Club Спортзал 11 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 14 мин пешком

≈ US$ 1 489/месяц(AR$ 2 300 000)

+ US$ 450 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 2 440-US$ 4 500/месяц · 22 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 489
Расчётные сборы здания US$ 450
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 2 032
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 153
Расчётный итог в месяц US$ 2 185

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 489
Залоговый депозит US$ 2 977
Всего при подписании US$ 4 466

Меблировка: ≈ US$ 2 214 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.