Жилье: 1 спальня, Escobar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Escobar · Mateo Gelves al 700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 590 плюс US$ 59 коммунальных: US$ 649 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 180: первый месяц плюс залог US$ 590, который вам вернут.
Просят US$ 590: на 12% выше медианы сегмента в Escobar (US$ 525, 32 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 16 сопоставимых в Escobar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 65 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Departamento Amoblado Centro Escobar US$ 623 · +US$ 33/мес Тихая улица

Сдача 2-комнатной квартиры с мебелью US$ 497 · −US$ 93/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Alquiler Departamento 2 Ambientes Amoblado Escobar Centro US$ 590

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Escobar · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 590, Сборы здания US$ 59, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 739. Залоговый депозит: US$ 590. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Russo Аптека 7 мин пешком
Coto Супермаркет 8 мин пешком
Plaza General José de San Martín Парк 9 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 9 мин пешком
Niko Ресторан 9 мин пешком
CR Кафе 11 мин пешком

≈ US$ 590/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

Escobar · US$ 361-US$ 492/месяц · 210 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 590
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 90
Всего в месяц US$ 739

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 590
Залоговый депозит US$ 590
Всего при подписании US$ 1 180

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.