Меблированная в Флорес, 1 спальня

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 3 ванных · Flores · Artigas Al 500, Flores, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 111% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 294 плюс US$ 258 сборов здания: US$ 1 552 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 151, включая возвращаемый залог US$ 1 294.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 294: на 111% выше медианы сегмента в Flores (US$ 619, 28 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 4 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира в Флорес, западная ориентация. В ней 1 спальня и 1 ванная, а также оборудованная кухня с посудомоечной машиной и стиральной машиной. Нет лифта и парковки, с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира сдается меблированной, с оборудованной кухней, без лифта и без парковочного места.

1 спальня и 1 ванная
Кухня с 4 конфорками, духовкой и посудомоечной машиной, плюс стиральная машина
Гостиная с диваном и зоной ТВ, обеденный стол на 2
Нет лифта и парковки
Животные не допускаются

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита
Посудомоечная машина
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Alberdi 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Mi Barrio & Mi Gente 9 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano Площадь 7 мин пешком
Loriga 3 кафе в 10 мин 7 мин пешком
San José de Flores Метро A 8 мин пешком
OnFit Спортзал 8 мин пешком
Av. Nazca Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 1 294/месяц(AR$ 2 000 000)

+ US$ 258 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 392-US$ 518/месяц · 504 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 294
Сборы здания US$ 258
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 1 637
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 211
Расчётный итог в месяц US$ 1 848

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 294
Залоговый депозит US$ 1 294
Гарантия/кауцион US$ 2 563
Всего при подписании US$ 5 151

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.