Жилье: 1 спальня, Hurlingham

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Hurlingham
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Hurlingham · Atuel 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 44 мин/день, на 14% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Чтобы въехать, нужно US$ 855: первый месяц плюс залог US$ 285, который вам вернут.
Просят US$ 285: на 14% ниже медианы сегмента в Hurlingham (US$ 331, 84 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 43 сопоставимых в Hurlingham.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 44 мин/день: около 22 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Hurlingham, Partido de Hurlingham US$ 298 · −44 мин/день · +US$ 13/мес Отопление

Квартира с 1 спальней в Hurlingham US$ 225 · −38 мин/день · −US$ 60/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8 Alquiler Departamento 2 Ambientes en Hurlingham US$ 285

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе Hurlingham, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Hurlingham · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 285, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 535. Залоговый депозит: US$ 285.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Autoservicio Parque Quirno Супермаркет 3 мин пешком
Club Independencia Спортзал 6 мин пешком
Fábrica 3M Автобус 15 мин пешком
Fernández Аптека 16 мин пешком
Magoo Bodegón Ресторан 18 мин пешком

≈ US$ 285/месяц(AR$ 430 000)

Hurlingham · US$ 298–US$ 417/месяц · 110 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 285
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 349
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 23
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 186
Всего в месяц US$ 535

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 285
Залоговый депозит US$ 285
Комиссия агентства собственника US$ 285
Всего при подписании US$ 855

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.