Трёхкомнатная квартира с парковкой в Quilmes Centro

Трёхкомнатная квартира с парковкой в Quilmes Centro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Quilmes · Sarmiento 779

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 25 мин/день, на 13% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 563: на 13% выше медианы сегмента в Quilmes (US$ 497, 536 объявлений).
Для вашего профиля это #21 из 325 сопоставимых в Quilmes.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 79 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 230 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 25 мин/день: около 13 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Кильмес Центро, балкон спереди US$ 430 · −25 мин/день · −US$ 133/мес Quiet location

Departamento En Alquiler En Quilmes Centro US$ 430 · −8 мин/день · −US$ 133/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Quilmes, Partido de Quilmes US$ 464 · −9 мин/день · −US$ 99/мес A/C

Аренда квартиры с двумя спальнями в Quilmes Centro US$ 464 · −18 мин/день · −US$ 99/мес A/C Ваш кандидат: #21 Alquiler Departamento Tres Ambientes con Cochera Opcional en Quilmes Centro US$ 563

Смотреть все 325 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 325 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Аренда квартиры в Quilmes Centro с 2 спальнями и 3 комнатами. Имеются туалет, 1 отдельная ванная комната; в гостиной-столовой большое панорамное окно. Балкон на стороне во двор с выходом в прачечную, открытое (незакрытое) парковочное место. Коммунальные платежи здания низкие: аренда $850.000 + коммунальные платежи здания (примерно $120.000), а также налоги, услуги и страхование от пожара. Условия: залог-страховка аренды или гарантия собственником, а также справка о доходах третьего лица; договор

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Maga Shop Аптека 2 мин пешком
Carlitos Resto Ресторан 2 мин пешком
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. José A. Wilde" Площадь 4 мин пешком
Café La Scala Кафе 4 мин пешком
Cross Training Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 430–US$ 629/месяц · 575 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 742
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 849

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Всего при подписании US$ 1 126

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.