Квартира с 1 спальней и террасой в Palermo

Квартира с 1 спальней и террасой в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 820 плюс US$ 131 сборов здания: US$ 951 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 640, включая возвращаемый залог US$ 820.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 820: на 9% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1244 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 77 дней назад.
За последние 30 дней появилось 76 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 594 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней с мебелью в Palermo Soho US$ 650 · −US$ 170/мес Размер ванной

Жилье: 1 спальня, Palermo US$ 750 · −US$ 70/мес Тихая улица Ваш кандидат: #131 1 спальня · Palermo US$ 820

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами площадью 35 m² с отдельной частной террасой 35 m² в Palermo. Помещение после ремонта: новые полы и свежая покраска. С мебелью и оборудованием; белая техника не входит. Есть спальня, окна на внутренний двор квартала (pulmón de manzana), гардероб с зеркальными дверцами и выход на собственный балкон, а также гостиная-столовая с зоной для работы и доступом на террасу. В здании есть бассейн, сауна и общая гостиная для жильцов (SUM). Указанное местоположение: Arenales al 3500, р

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 678 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 070

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 558 · диапазон US$ 1 172-US$ 2 150 · US$ 509 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Faricci 55 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Super Tokio 10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Well Club 12 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Park 27 аптек в 10 мин 3 мин пешком
San Martín 25 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Bulnes Метро D 5 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 8 мин пешком

≈ US$ 820/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 070/месяц · 3 678 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 820
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 98
Всего в месяц US$ 1 049

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 820
Залоговый депозит US$ 820
Всего при подписании US$ 1 640

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.