Жилье: 2 спальни, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · La Plata · 58 459. Entre 4 y 5

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 23 мин/день, на 60% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 795: на 60% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 497, 742 объявлений).
Для вашего профиля это #12 из 147 сопоставимых в La Plata.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 31 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 225 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 23 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день
Уличный шум	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс с 3 спальнями и террасой US$ 629 · −23 мин/день · −US$ 166/мес Quiet location

5 этаж, балкон и парковка US$ 662 · −12 мин/день · −US$ 133/мес A/C

2 спальни, небольшой дворик и кабинет US$ 629 · −13 мин/день · −US$ 166/мес Private office

Трёхкомнатная квартира с парковочным местом в La Plata рядом с Plaza Malvinas US$ 795 · −25 мин/день A/C Ваш кандидат: #12 Alquiler PH Centrico US$ 795

Смотреть все 147 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 147 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · La Plata · 82 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 795, Расчётные коммунальные US$ 76, Всего в месяц US$ 1 081. Залоговый депозит: US$ 795. Удобства: Отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Antonelli Аптека 2 мин пешком
Disco Супермаркет 4 мин пешком
Colonial Ресторан 4 мин пешком
Obras Sanitarias Автобус 6 мин пешком
Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martín Площадь 6 мин пешком
Donna Appetit Кафе 6 мин пешком
Aerotraining Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 795/месяц(AR$ 1 200 000)

La Plata · US$ 430–US$ 642/месяц · 1,048 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 795
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 871
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 081

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 795
Залоговый депозит US$ 795
Всего при подписании US$ 1 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.