Квартира с четырьмя спальнями в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 6 кроватей · 2 ванных · Retiro · Montevideo 1747

Вердикт по объявлению

на 33% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 752, включая возвращаемый залог US$ 2 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 000: на 33% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 3 000, 54 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Retiro, 4 спальни, окна на улицу. На этаже предусмотрен приватный лифтовой холл (pallier privado). Входной холл ведёт в гостиную и столовую с большими окнами; предусмотрены 4 спальни, включая спальню с ванной (en suite), встроенные шкафы, кухня, кабинет (office), прачечная (lavadero) и комната для персонала (dependencia de servicio). Указано отделочное покрытие из дубового паркета (piso de roble). Аренда на 2 или 3 года.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 4 спальни · Сен 2026

82 объявления · медиана US$ 3 000 аренды · диапазон US$ 2 450-US$ 4 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 912 · диапазон US$ 4 603-US$ 9 671 · US$ 3 017 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Arkakaó 44 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Disco 5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
TKL 14 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Sparaw 49 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 9 мин пешком
Rockcycle Спортзал 12 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 15 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 425 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 2 450-US$ 4 200/месяц · 82 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Расчётные сборы здания US$ 425
Расчётные коммунальные US$ 117
Промежуточный итог US$ 2 542
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 198
Меблировка, распределена на весь срок US$ 154
Промежуточный итог US$ 352
Расчётный итог в месяц US$ 2 895

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Гарантия/кауцион US$ 4 752
Всего при подписании US$ 8 752

Меблировка: ≈ US$ 2 190 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.