Отремонтированный PH спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Boulogne
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Boulogne

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 18% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 418, включая возвращаемый залог US$ 459 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 459: на 18% ниже медианы сегмента в Boulogne (US$ 556, 39 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира в Boulogne US$ 557 · +US$ 98/мес Размер ванной

PH на первом этаже с патио US$ 393 · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

2 спальни · Boulogne US$ 459

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Boulogne, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на первом плане с 3 комнатами в Буэнос-Айресе, район Булонь (San Isidro): прихожая, 2 спальни и кухня-столовая. Квартира отремонтирована и имеет окна на улицу с москитными сетками. Отопление: через систему с отводом (tiro balanceado) и радиаторы, также есть подключение под стиральную машину.

Ключевые детали

Это PH на первом плане с вентиляцией на улицу в главной спальне и в кухне-столовой, а отопление выполнено системой tiro balanceado с радиаторами.

PH на первом плане с 3 комнатами: прихожая, 2 спальни и кухня-столовая
Окна на улицу в главной спальне и кухне-столовой, с москитными сетками
Отопление tiro balanceado с радиаторами
Вытяжка в 2-й спальне и ванной, есть подключение под стиральную машину

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Boulogne · 2 спальни · Июл 2026

66 объявлений · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 458-US$ 654

Аренда на Airbnb · медиана US$ 905 · диапазон US$ 728-US$ 1 232 · US$ 13 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Местоположение

3 места в пешей доступности

La Pizzería Ресторан 11 мин пешком
Fogacci Аптека 15 мин пешком
Mon Amour Кафе 15 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 154 Расчётные сборы здания/месяц

Boulogne · US$ 458-US$ 654/месяц · 66 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 459
Расчётные сборы здания US$ 154
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 683
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Расчётный итог в месяц US$ 894

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 500
Всего при подписании US$ 1 418

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.